러시아 최대 해외 부동산 투자 전시회 ‘Moscow Overseas Property & Investment Show 2027’ 10월 개최 예정
모스크바 티신카 전시센터에서 열려, 20개국 이상 부동산 프로젝트와 고액 자산가 집결
러시아 및 독립국가연합(CIS) 지역에서 가장 역사가 깊고 규모가 큰 해외 부동산 투자 전문 전시회인 Moscow Overseas Property & Investment Show 2027(INVESTSHOW 2027) 이 오는 2027년 10월 모스크바 중심부의 티신카 전시센터(Tishinka Exhibition Centre) 에서 개최된다. 제37회 가을 전시회를 맞이하는 이번 행사는 러시아 고액 자산가들에게 해외 자산 배분의 전문적인 연결 플랫폼을 제공할 예정이다.
전시회 개요
이 전시회는 aiGroup이 주최하며, 2003년 창설 이래 150회 이상의 행사를 개최하고 6,500개 이상의 국내외 참가업체를 유치했으며, 23년간 누적 50만 명의 부동산 투자자를 방문객으로 맞이했다. 매년 봄과 가을 두 차례 개최되며, 러시아 해외 부동산 투자 분야에서 가장 오래 지속되고 가장 정확한 타깃층을 보유한 전문 전시회로 자리매김하고 있다.
2027년 가을 전시회에는 20개국 이상에서 60개 이상의 참가업체가 참여하고, 전시 면적 1,500제곱미터, 3,500명 이상의 고액 자산가 및 구매자가 방문할 것으로 예상된다.
주요 전시 분야 및 서비스
전시회는 해외 부동산 투자 전 과정을 아우르는 6대 핵심 분야로 구성된다:
해외 주거 부동산 분야에서는 터키, UAE, 스페인, 독일, 그리스, 몬테네그로, 키프로스, 프랑스, 포르투갈 등 주요 투자국의 아파트, 오션뷰 빌라, 타운하우스, 고급 주택 프로젝트가 전시되며, 모형도와 평면도 자료가 함께 제공된다.
상업용 투자 부동산 분야는 상가, A급 오피스, 호텔형 아파트, 리조트 단지, 창고·물류 부동산, 관광 부동산을 포함하며, 안정적인 임대 수익형 개발 프로젝트와 지분 투자 상품을 중심으로 구성된다.
이민·체류 지원 서비스 분야는 각국의 주택 구매 영주권, 골든비자, 투자 시민권 정책 상담과 체류 신분 대행, 시민권 플랜等服务를 제공한다.
크로스보더 금융 컨설팅 분야에서는 해외 부동산 크로스보더 대출, 자금의 합법적 해외 이전, 역외 자산 배분, 세무 계획, 외환 헤지, 프라이빗 뱅킹 서비스가 다뤄진다. 러시아 은행권은 크로스보더 부동산 담보 대출을 개방하고 있으며, 주거용 대출 연이율은 8~15% 수준이다.
해외 교육 연계 분야는 각국의 국제 학교, 조기 유학, 학군지 주택 등 교육 자원을 집결시켜 ‘주택으로 유학 비용을 충당하는(以房养学)’ 가정에 종합 정보를 제공한다.
업계 전문 서비스 분야는 해외 부동산 법률사무소, 소유권 공증, 부동산 관리 위탁, 임대 대행, 크로스보더 부동산 보험, 자산 처분 중개 등을 포함한다.
주요 방문객 및 시장 배경
전시회는 개인 해외 부동산 구매자, 별장·휴양용 주택을 찾는 가정, 새로운 기회를 모색하는 투자자, 부동산 개발업체, 금융 자문가, 국제 교육 기관 대표 등을 주요 방문객으로 한다.
러시아 국내 자산 배분 수요가 지속적으로 해외 자산으로 이동하고 있다는 점이 이 전시회의 핵심 시장 기반이다. 러시아 주민들은 오랫동안 부동산을 핵심 가치 보존 자산으로 여겨 왔으며, 모스크바와 상트페테르부르크 주택의 임대 수익률은 4~8% 수준에서 안정적으로 유지되고 있다. 그러나 경제 성장 둔화와 자금 조달 비용 상승의 영향으로 고액 자산가들이 해외 다각화 자산 배분을 가속화하면서, 중동, 남유럽 및 유럽 국가들의 부동산 투자 열기가 꾸준히 높은 수준을 유지하고 있다.
참가 혜택
국제 부동산 개발업체와 중개 기관에게 이 전시회는 러시아 핵심 구매자층에 직접 도달할 수 있는 효율적인 채널이다. 참가업체는 명확한 투자 의향을 가진 개인 구매자와 대면 상담을 통해 신뢰를 구축하고 계약 성사를 앞당길 수 있다. 또한 전시회에서는 다양한 투자 단계의 방문객을 대상으로 투자 전략, 체류·시민권 플랜, 현지 법규, 세무安排, 시장 트렌드 분석 등을 주제로 한 강연과 세미나가 개최된다.
참가 개발업체들은 전시회 기간 중 특별 할인과 신규 프로젝트 첫 공개를 진행하는 경우가 많아, 방문 투자자들에게 선점 기회를 제공한다.
전시회 정보
- 개최 시기: 2027년 10월
- 개최 장소: 모스크바, 티신카 전시센터(Tishinskaya Square, 1)
- 주최: aiGroup
- 개최 주기: 매년 2회(봄/가을)
- 입장: 온라인 사전 등록 시 무료 입장권 발급
참고: 전시회의 정확한 개최 날짜와 장소는 변경될 수 있으므로, 방문 및 참가 계획 전 공식 웹사이트에서 최신 정보를 확인하는 것이 권장된다.
